富士見台プラザ

  • 東京都練馬区貫井一丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
5,680万円
110.7万円/㎡
相場
4,967万円
96.8万円/㎡
3,298
4,411
5,524
6,636
AI査定結果
推定相場価格
4,967万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,411万円〜5,524万円
86.0万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
富士見台プラザ
5,680万円（110.7万円/㎡）/ 6階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,680万円110.7万円6階 51.3㎡ 1LDK+S東
2026/04/055,680万円110.7万円6階 51.3㎡ 2LDK東
2025/11/043,980万円68.1万円4階 58.41㎡ 2LDK東
2025/10/173,980万円77.6万円6階 51.3㎡ 2LDK東
2025/09/124,180万円81.5万円6階 51.3㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
富士見台プラザ
練馬区貫井一丁目
中村橋駅6分 5,680万円110.7万円51.3㎡2LDK6階 / 7階建 東1992年48戸RC
2024/09/21ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 4,880万円87.8万円55.56㎡2LDK9階 / 12階建 西1997年73戸SRC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2026/02/27チュリス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 4,980万円83.4万円59.74㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/08/19ステイツ石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 5,990万円107.4万円55.76㎡2LDK4階 / 5階建 北東1995年48戸RC
2026/03/14ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 3,480万円83.3万円41.76㎡1LDK3階 / 9階建 西1989年89戸RC
2026/01/26上石神井ガーデンハウス
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅6分 5,280万円90.6万円58.31㎡3LDK9階 / 9階建 東1995年55戸SRC
2025/01/25グレアーブル上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅3分 4,198万円84.0万円50㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2025/03/16ロイヤルステージ上石神井
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅8分 4,298万円83.4万円51.54㎡3DK3階 / 6階建 南西1996年28戸RC
2026/02/12エンゼルハイム石神井公園弐番館
練馬区高野台四丁目
石神井公園駅15分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年55戸RC
2025/04/17朝日プラザ善福寺
練馬区関町南二丁目
上石神井駅9分 4,390万円83.3万円52.73㎡2LDK3階 / 8階建 南東1990年30戸SRC
2026/02/09クリオ吉祥寺弐番館
練馬区立野町
吉祥寺駅18分 5,930万円94.1万円63.04㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年45戸RC
2024/10/21クリオ吉祥寺壱番館
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 5,180万円87.7万円59.06㎡2LDK1階 / 9階建 南東1995年55戸RC
2026/02/07カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 4,080万円87.3万円46.75㎡2LDK6階 / 8階建 南東1987年28戸SRC
2024/10/30ルシエール光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅8分 5,799万円93.5万円62㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年25戸RC
2024/06/27藤ホームビル
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 5,190万円88.7万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2026/04/05アドリーム石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅7分 6,299万円102.5万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は練馬区の平均と比較して62.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
練馬区
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名富士見台プラザ
所在地東京都練馬区貫井一丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩6分
築年月1992年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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